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花山14号地一期142户型、179户型室内样板间精装修设计及施工一体化（一、二标段）询比采购公告

本项目花山14号地一期142户型、179户型室内样板间精装修设计及施工一体化（一、二标段）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介?

1.1采购项目名称：?花山14号地一期142户型、179户型室内样板间精装修设计及施工一体化（一、二标段）；

1.2采购人：??武汉鸿信长山房地产有限公司??；

1.3采购代理机构：4166金沙手机官网4166金沙手机官网咨询管理有限公司；

1.4采购项目资金落实情况：已落实?；

1.5采购项目概况：花山14号地一期位于武汉市东湖高新技术开发区花山大道以西，春和路以南。一标段为142户型，设计面积229㎡，精装修施工面积284㎡；二标段为179户型，设计面积310㎡，精装修施工面积358㎡?；本项目共两个标段，第一标段合同估算价约为?103.52?万元，第二标段合同估算价约为?132.2?万元；

1.6成交供应商数量及成交份额：

R每个标段一家；

???家，成交份额：第一名：???；第二名：???；第三名：???；......。

2、采购范围及相关要求?

2.1采购范围：一标段142户型（展示及交付各一套），二标段179户型（展示及交付各一套）的设计及装修4166金沙手机官网。其中展示样板间装修主要包括装饰工程、水电安装工程、固定家具、家用电器、中央空调、新风、地暖、拆改、封阳台等；交付样板间主要包括装饰工程、水电安装工程、中央空调、新风、地暖、拆改等。（详见设计任务书）；

2.2标段划分：本项目共有?2?个标段，每个供应商可参加?2?个标段的询比采购活动，最多允许获取其中?1?个标段成交资格。各标段划分情况：?标段一：142户型（展示及交付各一套）；标段二：179户型（展示及交付各一套）的设计及装修4166金沙手机官网。

注：各供应商均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，供应商最多只允许中标1个标段，如果同一供应商在多个标段中均排序第一，按供应商在响应函附录中自行填报的优先中标原则选择第一候选中标人，未提供优先中标选择方式的供应商将以该供应商所同时获得的候选中标资格中投标报价下浮比例（报价下浮比例=（标段最高投标限价 - 供应商标段投标总报价）/标段最高投标限价）高的标段作为其候选中标标段。同时，该供应商在其他标段的候选中标资格将自动废除，由该标段的第二名候选中标人替补成为第一候选中标人。?

2.3计划工期：?45日历天（计划开工日期：2023年4月29日，具体以开工令为准）；

2.4建设地点：武汉市东湖技术开发区花山大道以西，春和路以南?；

2.5质量要求：?合格；

2.6安全目标：?合格?。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具备①工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑工程设计专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质；和②建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质和③有效安全生产许可证；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2019年度、2020年度、2021年度。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）（注：若供应商以联合体形式参与询比采购活动，仅提供牵头人的财务会计报表即可。）；

3.1.4业绩要求：供应商近?3?年（2020年4月24日至2023年4月23日）同时承担过一项类似设计项目业绩和类似施工项目业绩或承担过一项类似项目工程设计施工一体化业绩。若供应商为独立投标的，应具有独立承接的类似项目工程设计施工一体化业绩或同时具有类似设计项目业绩和类似施工项目业绩；若供应商为联合体投标的，承担设计任务的一方应具有类似设计项目业绩或类似项目工程设计施工一体化的设计业绩，承担施工任务的一方应具有类似施工项目业绩或类似项目工程设计施工一体化的施工业绩。（类似项目是指：单项合同金额?100?万元及以上房屋建筑装饰装修工程设计施工一体化业绩（业绩时间以合同签订时间为准）；“类似设计项目”是指单项投资金额在100万元及以上房屋建筑装饰装修工程设计业绩（业绩时间以合同签订时间为准）；“类似施工项目”是指单项合同金额100万元及以上房屋建筑装饰装修工程施工业绩（业绩时间以合同签订时间为准））?；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（?www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书（提供执业资格证、注册证）和有效的安全生产考核合格证书（B证）（项目经理可以兼任本项目施工负责人，如为联合体投标应由联合体牵头单位的人员担任，项目经理须提供未担任其他在施建设工程项目的承诺函）;

（2）设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业证书或建筑工程相关中级及以上技术职称；

（3）施工负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；

（4）其他管理人员：拟派项目现场的质量管理、施工管理、安全管理人员各1人。 施工管理人员须持有装饰装修施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有装饰装修质量员岗位培训考核合格证书，安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证）安全管理人员1人；

3.1.7其他要求：除项目经理可以兼任施工负责人外，项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动?接受?联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件：（1）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；（2）联合体各成员应按本发包文件所附格式签订联合体协议书；(3)发包文件规定的法定代表人授权书应由联合体牵头人的法定代表人签署并加盖单位公章；(4)?承包人中标后，未经发包人事先同意，联合体的成员结构、相互关系及承担4166金沙手机官网均不得变动；（5）联合体成员数量不超过3家；

联合体的资格认定标准如下：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定；（3）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜；（4）联合体成员不得超过3家，联合体投标的，由施工单位作为联合体牵头人；（5）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；

4、询比采购文件获取

4.1?凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在4166金沙手机官网4166金沙手机官网电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2?完成注册登记后，请于?2023?年?4?月?15?日至?2023?年?4?月?17?日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价?500??元，售后不退。

5、响应文件的递交?

5.1响应文件递交截止时间：?2023?年?4?月?24?日?9?时?30?分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、4166金沙手机官网4166金沙手机官网集团有限公司网（网址：/）、4166金沙手机官网4166金沙手机官网电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用?综合评分法?。

8、联系方式

采?购?人：??????武汉鸿信长山房地产有限公司????????????

地????址：??4166金沙手机官网省武汉市江夏区文化大道399号4166金沙手机官网大厦7楼 ???????

联?系?人：??????秦婧?????????????

电????话：?????13367288336?????????

采购代理机构：4166金沙手机官网4166金沙手机官网咨询管理有限公司

地????址：武汉市江夏区文化大道399号4166金沙手机官网大厦20楼

联?系?人：??????蔡叶青???????

电????话：????027-86637809???

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?????????????????????????????????????????2023?年?4?月?14?日